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3.3 库存去化：西部地区、四线城市总体库存风险较高3.4 拿地成本：地价房价比总体回落，少数城市仍较高4拥抱城市群，把握大趋势正文1 研究背景与分析框架：房地产市场进入总量平衡、区域分化的城市群时代1.1 研究背景：房地产进入新周期，城市发展进入城市群都市圈时代

另外就是中国，可能大家有各种担心，我个人对中国市场明年相对更加有信心，到目前为止企业盈利都还是正增长，相对于市场，提前释放了很多风险。如果大家发现通过减税可以换来一个更加有希望的未来，中国市场反倒会特别有机会，这是我们在海外得到的一个启发。A股是一个新兴市场，散户占比特别高，这样就容易有波动。

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核心一级资本充足率逐年下降2016年至2018年，重庆银行的资本充足率分别为11.79%、13.60%、13.21%；一级资本充足率分别为9.82%、10.24%、9.94%；核心一级资本充足率分别为9.82%；8.62%、8.47%。重庆银行表示，本次发行完成后，重庆银行的资本充足率、核心一级资本充足率将进一步提高，抗风险能力将进一步增强。

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